离婚后房贷还款人变更需要申请吗

发布时间:2025-03-15   
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离婚后房贷还款人变更需要申请吗

离婚后房贷还款人变更需要申请,如果是要变更贷款人或产权人,如:离婚财产分割、原产权人死亡继承、或要出售给他人等原因变更的,则无法直接变更,需要将欠银行的贷款结清,再办理过户交易手续。如果是贷款人本人不变,只变更相应的个人信息,如改名换身份证、换电话号码等信息,直接去原银行房贷中心申请变更个人信息即可。

房贷还款方式怎么变更

1、贷款人携带贷款合同等相关贷款材料,前往办理房贷业务的银行网点,向网点提出更换还款方式的申请。

2、贷款人提出申请后,会有客户经理为用户提供服务,期间用户需要填写申请表,并将申请表、贷款合同等资料一并提交给柜台工作人员。

3、柜台工作人员会现场进行审核,审核通过后,会打印出新的房贷合同,新的房贷合同会变更为新的还款方式,之后用户签字按手印进行确认。

4、新房贷合同签订好以后,用户后续可以按照新还款方式计算出的月供来进行还款操作。

房贷还款结束后需要做什么

房贷结清以后,客户需要带好贷款结清证明与相关的资料去办理解押手续,如果是公积金贷款,还需要领取公积金中心出具的《关于解除房屋产权抵押的通知》以及房屋他项权证、解押通知单。

在办理解押手续的时候,需要客户持本人有效身份证、他项权利证、房产证、还款证明等资料到原抵押登记部门办理房产解押手续。如果没有解押,房子是不能买卖过户的。

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